Urla kasaba merkezinin ana ticari / tarihi aksını oluşturan Zafer Caddesi üzerinde yer alan yapı, yayalaştırma çalışmalarıyla yeni kullanımlara olanak sağlayan sokak üzerinde önemli bir konuma sahiptir. Bitişik nizam yapılaşma düzeni içinde kuzeybatı yönündeki giriş cephesi ile Zafer Caddesi`ne açılan 162 m2 taban alanına sahip olan yapının, güneydoğu cephesinin açıldığı ve neredeyse 1500 m2 büyüklüğe ulaşan arka bahçesiyle yakın konumda yer alan yapılardan farklılaştığı düşünülmektedir.
Sokak üzerindeki yapıların büyük bölümünde alt katlar ticaret, üst katlar konut işlevine sahiptir. Uzun yıllar boyunca konut olarak kullanılan zemin ve birinci katların 1990lı yıllarda yurt olarak kullanıldığı bilinmektedir. Restorasyon projesinin hazırlanması sırasında, benzer tipolojideki yapılar üzerinden yapılan değerlendirmeler ve tapu kayıtları dikkate alınarak sokak üzerinde sıklıkla karşılaşılan bodrum kattaki iki dükkanlı yapılaşma korunmuş, ancak bu dükkanların farklı dönemlerde oluşturulması sırasında cephede ve iç mekanda yapının özgünlüğünden uzaklaşmasına neden olan düzenlemeler için öneriler getirilmiştir.
